UNE MAISON 4 pièces — 342 800 €
32 RUE DES MOUETTES 17780 SOUBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 800 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²3 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB612
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soubise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Soubise (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soubise
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
Arrêts les plus proches
Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)317 m
Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)324 m
Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)331 m
Église SoubiseR'bus (Rochefort Océan)593 m
ÉgliseR'bus (Rochefort Océan)600 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 800 €prix moyen
2025
342 800 €
3 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Soubise497 m · Public
Permis de construire Commune de SOUBISE
239permis récents
263logements autorisés
28 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 389 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement160 m²1