UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

19 RTE DE SAINT FIRMIN 80120 RUE
Vendu le 07 novembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BK29
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481550. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rue (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rue

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

RUE - Collège Ecole Notre DameRHDF-80-SCO422 m
RUE - MonumentRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)433 m
RUE - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)445 m
RUE - Le MoulinRHDF-80-SCO536 m
RUE - Centre commercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)683 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
128 000 €
1 422 EUR/m²326 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 722 EUR/m²856 m2025
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
1 670 EUR/m²899 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RUE

78permis récents
178logements autorisés
14 765 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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