UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
15 RUE DES MICHELS 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AX73
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481025. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Commandant LamyPalm à la demande;Palmbus89 m
Commandant LamyPalm à la demande;Palmbus89 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus95 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus110 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus130 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-51,5% évolution globale
177 918 €prix moyen
2025
80 000 €
2 353 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
240 000 €
3 871 EUR/m² -20,0% 2025
300 000 €
3 061 EUR/m² +74,4% 2024
172 000 €
3 185 EUR/m² +91,1% 2023
90 000 €
1 957 EUR/m² -16,7% 2022
108 000 €
3 273 EUR/m² -46,0% 2022
200 000 €
3 704 EUR/m² -27,3% 2022
275 000 €
3 526 EUR/m² -5,2% 2022
290 000 €
2 959 EUR/m² +4 733,3% 2021
6 000 €
-99,0% 2021
600 000 €
3 488 EUR/m² +200,0% 2021
200 000 €
3 704 EUR/m² +110,5% 2021
95 000 €
1 610 EUR/m² -13,6% 2021
110 000 €
3 056 EUR/m² +54,9% 2020
71 000 €
2 029 EUR/m² -42,7% 2020
124 000 €
3 758 EUR/m² +55,0% 2020
80 000 €
2 424 EUR/m² -56,8% 2020
185 000 €
4 022 EUR/m² +21,7% 2020
152 000 €
2 815 EUR/m² -22,1% 2019
195 000 €
3 611 EUR/m² +58,5% 2019
123 000 €
2 674 EUR/m² -89,8% 2019
1 200 000 €
7 407 EUR/m² +4 185,7% 2018
28 000 €
-81,5% 2018
151 000 €
2 849 EUR/m² +62,4% 2018
93 000 €
2 818 EUR/m² -52,3% 2018
195 000 €
3 611 EUR/m² +16,0% 2018
168 160 €
3 432 EUR/m² +16,0% 2018
145 000 €
1 480 EUR/m² -31,0% 2017
210 000 €
3 387 EUR/m² +19,9% 2017
175 100 €
3 648 EUR/m² +20,8% 2017
145 000 €
2 636 EUR/m² +26,1% 2017
115 000 €
2 500 EUR/m² +447,6% 2016
21 000 €
-89,5% 2016
200 000 €
4 000 EUR/m² -2,4% 2016
205 000 €
5 125 EUR/m² -1,4% 2016
208 000 €
4 000 EUR/m² +845,5% 2016
22 000 €
+214,3% 2016
7 000 €
250 EUR/m² -70,8% 2015
24 000 €
-83,8% 2015
148 300 €
2 746 EUR/m² -10,1% 2014
165 000 €
2 463 EUR/m² +9,3% 2014
151 000 €
10 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1183)
Services publics678 · 15 m
Santé266 · 56 m
Commerces123 · 81 m
Transports83 · 15 m
Tourisme14 · 322 m
Sport/Loisirs11 · 30 m
Enseignement8 · 62 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur57 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers159 m · Public
Collège
Collège Émile Roux411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière645 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles675 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1