UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
4 RUE DES MURIERS 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AX417
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471757. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
NeuillyPalm à la demande;Palmbus84 m
NeuillyPalm à la demande;Palmbus84 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus91 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus104 m
Jean JaurèsPalm à la demande;Palmbus122 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+60,0% évolution globale
139 340 €prix moyen
2025
80 000 €
3 200 EUR/m² -48,4% 2025
155 000 €
4 697 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2024
303 000 €
3 741 EUR/m² +173,5% 2023
110 800 €
3 693 EUR/m² -52,4% 2023
233 000 €
3 236 EUR/m² -40,7% 2021
393 000 €
4 137 EUR/m² +111,3% 2020
186 000 €
3 875 EUR/m² -25,6% 2019
250 000 €
2 632 EUR/m² +177,8% 2019
90 000 €
1 875 EUR/m² -80,4% 2019
460 000 €
3 108 EUR/m² +641,9% 2019
62 000 €
2 952 EUR/m² +17,0% 2018
53 000 €
1 767 EUR/m² -39,1% 2018
87 000 €
7 250 EUR/m² +40,3% 2018
62 000 €
4 429 EUR/m² +55,0% 2018
40 000 €
2 667 EUR/m² -27,3% 2017
55 000 €
4 231 EUR/m² +175,0% 2017
20 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% 2015
20 000 €
1 429 EUR/m² -74,0% 2015
77 000 €
2 333 EUR/m² +54,0% 2014
50 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1304)
Services publics737 · 11 m
Santé304 · 69 m
Commerces141 · 68 m
Transports89 · 68 m
Tourisme16 · 250 m
Sport/Loisirs9 · 158 m
Enseignement8 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur77 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers214 m · Public
Collège
Collège Émile Roux368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière567 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles616 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1