UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €

10 CHE DU ROY 28260 ANET
Vendu le 07 mars 2025
2 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 353 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle A747
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro747

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480858. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 172
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Loyers de référence Anet (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 521 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
Linéad (Dreux)10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

BoxhornRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41339 m
BoxhornLinéad (Dreux)339 m
BoxhornRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41379 m
BoxhornRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41379 m
BoxhornLinéad (Dreux)379 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D116.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D16.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D16.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-43,9% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
97 000 €
2 021 EUR/m² -43,9% Vente actuelle
2016
173 000 €
3 604 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
97 000 €
2 021 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
153 000 €
3 060 EUR/m²1.2 km2025
50 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 2p
47 250 €
1 152 EUR/m²1.4 km2025
41 m²
Voir

Services à proximité

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Commerces28 · 22 m
Santé18 · 585 m
Sport/Loisirs8 · 272 m
Enseignement2 · 844 m
Tourisme2 · 689 m
Transports1 · 963 m

Écoles (4)

Collège
Collège Mozart807 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Goujon909 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.1 km · Privé
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Collège Claude Monet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ANET

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