UNE MAISON 2 pièces — 153 000 €

4 CHE DE LA PRESSE 28260 ANET
Vendu le 28 novembre 2025
3 060 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B544
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564000. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anet (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anet

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Linéad (Dreux)15
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41247 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41247 m
De GaulleLinéad (Dreux)247 m
De GaulleLinéad (Dreux)247 m
Ecole Jean GoujonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41263 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D21.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D21.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
3 060 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
153 000 €
3 060 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
97 000 €
2 021 EUR/m²1.2 km2025
48 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 2p
47 250 €
1 152 EUR/m²1.7 km2025
41 m²
Voir

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Services publics43 · 74 m
Santé21 · 133 m
Commerces21 · 284 m
Sport/Loisirs10 · 335 m
Enseignement6 · 161 m
Tourisme3 · 505 m
Transports2 · 311 m

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Ecole primaire privée Notre-Dame139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Goujon272 m · Public
Collège
Collège Mozart772 m · Public
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Lycée professionnel agricole privé Gabriel Bridet1.1 km · Privé

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