UNE MAISON 2 pièces — 47 250 €
10 QUAI DE L EURE 27530 EZY SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 250 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 359 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1782
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ézy-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bourg-Beaudouin (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ézy-sur-Eure
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/04/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Linéad (Dreux)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Nomad Car (Région Normandie)4
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
LefevreLinéad (Dreux)329 m
LefevreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41329 m
LefevreLinéad (Dreux)333 m
LefevreLinéad (Dreux)333 m
LefevreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41333 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D16.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-68,2% évolution globale
108 988 €prix moyen
2025
47 250 €
1 152 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 463 EUR/m² -66,7% 2019
180 000 €
2 195 EUR/m² +21,0% 2016
148 700 €
1 813 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EZY SUR EURE
48permis récents
51logements autorisés
5 421 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
3 logements69 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
2 logements177 m²1
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1 logement1
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1
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