UNE MAISON 5 pièces — 256 500 €
376 RUE NEUVE PROLONGEE 59226 LECELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1616
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480700. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lecelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
Arrêts les plus proches
LECELLES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4424 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P2425 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P2425 m
LECELLES - EgliseRHDF-59-P2426 m
LECELLES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4428 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+156,5% évolution globale
178 625 €prix moyen
2025
256 500 €
2 644 EUR/m² +91,4% Vente actuelle 2020
134 000 €
2 310 EUR/m² -40,2% 2017
224 000 €
2 309 EUR/m² +124,0% 2014
100 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Centre425 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie473 m · Privé
Permis de construire Commune de LECELLES
168permis récents
243logements autorisés
24 549 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement261 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement23 m²1