UN APPARTEMENT 2 pièces — 103 000 €
35 RUE PIERRE PUGET 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EM484
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Banet
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sankéo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SéjournéSankéo298 m
SéjournéSankéo298 m
Lycée PICASSO / CHARLES BLANC - Stat. Car 2Sankéo303 m
Lycée PicassoSankéo303 m
Lycée PicassoSankéo303 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D617ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D617ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D617ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D617ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,1% évolution globale
151 233 €prix moyen
2025
103 000 €
2 020 EUR/m² -42,4% Vente actuelle 2024
178 700 €
1 596 EUR/m² +3,9% 2022
172 000 €
1 536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (611)
Santé240 · 103 m
Services publics210 · 151 m
Commerces120 · 382 m
Enseignement18 · 46 m
Sport/Loisirs18 · 95 m
Transports3 · 206 m
Tourisme2 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron46 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Boussiron46 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso301 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1