UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €
20 RUE DUPUYTREN 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE325
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin 4
Revenus
16 520 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
BacchusSankéo252 m
BacchusSankéo252 m
BacchusSankéo261 m
BacchusSankéo273 m
BacchusSankéo273 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,9% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
233 000 €
2 560 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2021
134 000 €
1 473 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (819)
Services publics411 · 14 m
Santé203 · 134 m
Commerces115 · 249 m
Enseignement37 · 128 m
Sport/Loisirs37 · 207 m
Tourisme8 · 325 m
Transports8 · 252 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso181 m · Public
Collège
Collège Madame de Sévigné365 m · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent Sainte-Louise de Marillac706 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac706 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie718 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1