UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
14 RUE SAINT-MICHEL 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A126
Contenance114 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
3 Frères BarthélemyMarseille60 m
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER60 m
Place Jean JaurèsMarseille103 m
Place Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m
Place Jean JaurèsMarseille125 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
322 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
470 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+16,3% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 974 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -8,3% 2025
109 000 €
3 633 EUR/m² +36,3% 2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -11,1% 2024
90 000 €
2 903 EUR/m² -37,1% 2023
143 000 €
5 500 EUR/m² -28,5% 2021
200 000 €
1 887 EUR/m² +471,4% 2020
35 000 €
700 EUR/m² -7,9% 2020
38 000 €
1 267 EUR/m² -50,0% 2017
76 000 €
2 533 EUR/m² +52,0% 2016
50 000 €
1 667 EUR/m² -61,2% 2015
129 000 €
1 697 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
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