UNE MAISON 4 pièces — 227 800 €

12 AV DES CAMPANULES 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 27 novembre 2025
2 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 800 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI47
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480233. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202820

Arrêts les plus proches

CassouletTLP Mobilités 2020-2028160 m
CassouletTLP Mobilités 2020-2028160 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028374 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028374 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028479 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,5% évolution globale
222 900 €prix moyen
2025
227 800 €
2 071 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2020
218 000 €
1 982 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
199 700 €
2 124 EUR/m²247 m2025
94 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 327 EUR/m²377 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
201 000 €
1 914 EUR/m²839 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics29 · 133 m
Santé26 · 237 m
Sport/Loisirs9 · 182 m
Commerces8 · 792 m
Enseignement4 · 398 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine760 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert970 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1