UNE MAISON 4 pièces — 201 000 €
9 RUE LOUISE MICHEL 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK234
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202839
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AdourelleTLP Mobilités 2020-2028210 m
AdourelleTLP Mobilités 2020-2028210 m
AdourelleTLP Mobilités 2020-2028211 m
MaupenecTLP Mobilités 2020-2028227 m
MaupenecTLP Mobilités 2020-2028239 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,0% évolution globale
150 500 €prix moyen
2025
201 000 €
1 914 EUR/m² +101,0% Vente actuelle 2016
100 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics35 · 132 m
Santé23 · 153 m
Sport/Loisirs12 · 655 m
Commerces5 · 299 m
Enseignement2 · 306 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle607 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1