UNE MAISON 4 pièces — 199 700 €
1 RUE DES CHARMES 65690 BARBAZAN DEBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 700 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK179
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbazan-Debat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202817
Arrêts les plus proches
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028225 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028225 m
CassouletTLP Mobilités 2020-2028231 m
CassouletTLP Mobilités 2020-2028231 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028232 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
647 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,5% évolution globale
165 900 €prix moyen
2025
199 700 €
2 124 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2021
172 000 €
1 830 EUR/m² +36,5% 2015
126 000 €
1 340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics28 · 76 m
Santé25 · 105 m
Sport/Loisirs9 · 377 m
Commerces7 · 602 m
Enseignement4 · 153 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert733 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT
150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1