UN APPARTEMENT 3 pièces — 208 000 €
2 IMP CDT L HERMINIER 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB17
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495508. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BastiaCorsica Ferries191 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse212 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse212 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada214 m
BastiaBlaBlaCar Bus219 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+108,0% évolution globale
168 270 €prix moyen
2025
208 000 €
2 701 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2021
183 900 €
2 829 EUR/m² +1,0% 2021
182 000 €
2 220 EUR/m² -28,6% 2020
255 000 €
3 148 EUR/m² +99,2% 2018
128 000 €
1 829 EUR/m² -8,6% 2017
140 000 €
2 188 EUR/m² -19,4% 2016
173 800 €
2 257 EUR/m² -3,4% 2016
180 000 €
2 195 EUR/m² +36,4% 2015
132 000 €
2 063 EUR/m² +32,0% 2014
100 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1256)
Services publics470 · 17 m
Santé396 · 26 m
Commerces302 · 37 m
Sport/Loisirs31 · 90 m
Tourisme27 · 139 m
Enseignement21 · 125 m
Transports9 · 92 m
Écoles (10)
Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana111 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse111 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu111 m ·
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue231 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC307 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1