UNE MAISON 5 pièces — 224 000 €
1 ALL DE LONDRES 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP125
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479692. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Braille-Verghelles-Cité familiale
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
ViersenILEVIA45 m
ViersenILEVIA55 m
Rue De LompretILEVIA250 m
Rue De LompretILEVIA251 m
Rue De LompretILEVIA255 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m 🚗
Route intercommunale M965207B1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M965207B5Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,8% évolution globale
258 103 €prix moyen
2025
224 000 €
2 699 EUR/m² -33,1% Vente actuelle 2023
335 011 €
4 036 EUR/m² +16,3% 2021
288 000 €
2 939 EUR/m² +55,3% 2015
185 400 €
2 234 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1