UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

59 AV VIERSEN 59130 LAMBERSART
Vendu le 17 octobre 2025
2 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 235 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AP561
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064715. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Braille-Verghelles-Cité familiale

Revenus

25 500 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
25%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

ILEVIA30

Arrêts les plus proches

VerghellesILEVIA36 m
VerghellesILEVIA86 m
Les Terres OcresILEVIA155 m
Les Terres OcresILEVIA173 m
ViersenILEVIA326 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
586 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
616 m
🚗
Route intercommunale M965207B1Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m
🚗
Route intercommunale M965207B5Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-10,0% évolution globale
227 720 €prix moyen
2025
215 000 €
2 590 EUR/m² -29,9% Vente actuelle
2019
306 880 €
3 197 EUR/m² +104,6%
2019
150 000 €
1 563 EUR/m² -37,2%
2015
239 000 €
2 880 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 590 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
224 000 €
2 699 EUR/m²374 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 612 EUR/m²449 m2025
85 m²
Voir

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Lycée Jean Prouvé - Lomme522 m · Public

Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1