UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €

26 RUE GAY LUSSAC 59130 LAMBERSART
Vendu le 29 septembre 2025
4 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²4 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO345
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831842. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Briqueterie

Revenus

28 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
48%Cadres
Population active654
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

Rue De LompretILEVIA143 m
Rue De LompretILEVIA160 m
Rue De LompretILEVIA179 m
FoucaultILEVIA199 m
FoucaultILEVIA246 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
323 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
347 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
474 m
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
500 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
4 277 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
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83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
366 600 €
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87 m²
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Permis de construire Commune de LAMBERSART

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1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1