Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 140 m²

Prix/m²1 548 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP95

Contenance1 140 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479498. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 147 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fresquiennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 063 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Fresquiennes (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,913,6 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

8,07%

Loyer estimé : 1 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresquiennes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain12/02/1988 - 13/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2014 - 21/05/2014

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

209 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

1 548 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 147 EUR/m²133 m2025

2 500 EUR/m²1.5 km2025

154 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics4 · 153 m

Commerces2 · 151 m

Sport/Loisirs2 · 198 m

Enseignement1 · 159 m

Santé1 · 180 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Marronniers156 m · Public

Permis de construire Commune de FRESQUIENNES

50permis récents

53logements autorisés

5 752 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement24 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement172 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement201 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement118 m²1