UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

4 SQ GAILLON 76570 FRESQUIENNES
Vendu le 22 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 633 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD94
Contenance2 633 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresquiennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
14%Cadres
Population active547
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresquiennes (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresquiennes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain12/02/1988 - 13/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2014 - 21/05/2014

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
154 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 548 EUR/m²1.5 km2025
168 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
260 440 €
2 003 EUR/m²1.5 km2025
130 m²
Voir

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