UNE MAISON 6 pièces — 292 000 €
22 RES LE CLOS DE LA PLAINE 76570 FRESQUIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain984 m²
Prix/m²2 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP29
Contenance984 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941886. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresquiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fresquiennes (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresquiennes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain12/02/1988 - 13/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2014 - 21/05/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
292 000 €prix moyen
2025
292 000 €
2 147 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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