UNE MAISON 3 pièces — 177 150 €
58 BD KENNEDY 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 150 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain904 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AW90
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)26
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)282 m
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)282 m
LR TRELISSAC - Les GarennesCars régionaux 24 - Dordogne283 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)344 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)350 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,4% évolution globale
188 575 €prix moyen
2025
177 150 €
2 084 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics34 · 113 m
Santé19 · 87 m
Sport/Loisirs17 · 396 m
Commerces11 · 189 m
Enseignement3 · 569 m
Tourisme1 · 879 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud509 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot510 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola540 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1