UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €
16 RUE SALVADOR ALLENDE 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX31
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)27
Cars régionaux 24 - Dordogne1
Arrêts les plus proches
Verte PrairiePérimouv (Grand Perigueux)221 m
Verte PrairiePérimouv (Grand Perigueux)222 m
Verte PrairiePérimouv (Grand Perigueux)223 m
Al. du TacotPérimouv (Grand Perigueux)257 m
Al. du TacotPérimouv (Grand Perigueux)257 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Jean Eyraud1.0 km · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
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101 926 m²surface plancher
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1
1 logement130 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1