UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
21 RUE PAUL CEZANNE 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ128
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)27
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)243 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)261 m
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)271 m
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)271 m
LR TRELISSAC - Les GarennesCars régionaux 24 - Dordogne272 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-24,0% évolution globale
119 750 €prix moyen
2025
95 000 €
1 203 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2020
117 000 €
1 671 EUR/m² -17,6% 2019
142 000 €
2 029 EUR/m² +13,6% 2018
125 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics33 · 109 m
Santé19 · 184 m
Sport/Loisirs19 · 199 m
Commerces11 · 209 m
Enseignement3 · 290 m
Tourisme1 · 780 m
Écoles (3)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud362 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1