UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 000 €
12 RUE DES FOSSES AU ROI 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX150
Contenance1 712 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)42
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)72 m
CoubertinNomad Car (Région Normandie)109 m
LagrueFicibus (Fécamp Caux Littoral)113 m
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)118 m
ArquaiseFicibus (Fécamp Caux Littoral)141 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-2,1% évolution globale
109 509 €prix moyen
2025
94 000 €
1 958 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2023
149 000 €
2 483 EUR/m² +29,6% 2022
115 000 €
1 855 EUR/m² -15,8% 2020
136 600 €
1 980 EUR/m² +2 632,0% 2019
5 000 €
-97,8% 2019
225 000 €
2 848 EUR/m² +212,5% 2018
72 000 €
1 565 EUR/m² -28,0% 2017
100 000 €
1 449 EUR/m² 0,0% 2017
100 000 €
1 449 EUR/m² -10,7% 2017
112 000 €
1 600 EUR/m² +16,7% 2016
96 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics135 · 60 m
Santé105 · 63 m
Commerces102 · 125 m
Sport/Loisirs28 · 71 m
Enseignement13 · 262 m
Tourisme7 · 304 m
Transports3 · 269 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil261 m · Public
Collège
Collège Paul Bert296 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert296 m · Public
Lycée
Lycée privé La Providence337 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry429 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1