UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 500 €
42 RUE QUEUE DE RENARD 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AV251
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482783. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
60%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)37
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Queue de renardFicibus (Fécamp Caux Littoral)78 m
Queue de renardFicibus (Fécamp Caux Littoral)81 m
ArquaiseFicibus (Fécamp Caux Littoral)172 m
ArquaiseFicibus (Fécamp Caux Littoral)197 m
SénécalFicibus (Fécamp Caux Littoral)247 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-35,0% évolution globale
105 500 €prix moyen
2025
97 500 €
2 167 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2024
84 000 €
1 867 EUR/m² -43,2% 2020
148 000 €
1 088 EUR/m² +208,3% 2019
48 000 €
1 067 EUR/m² -68,0% 2018
150 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (351)
Services publics125 · 171 m
Commerces98 · 112 m
Santé87 · 100 m
Sport/Loisirs23 · 251 m
Enseignement10 · 84 m
Tourisme6 · 592 m
Transports2 · 426 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé La Providence40 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry342 m · Public
Collège
Collège Paul Bert479 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert479 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé547 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1