UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
15 ALL DES THUYAS 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NT166
Contenance2 141 m²
Préfixe000
SectionNT
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Scientifique
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
93%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Cité ScientifiqueILEVIA274 m
Cité ScientifiqueILEVIA286 m
Cité ScientifiqueILEVIA294 m
TrioloILEVIA301 m
TrioloILEVIA301 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
171 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
204 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+38,7% évolution globale
287 384 €prix moyen
2025
362 100 €
4 210 EUR/m² +44,8% 2025
250 000 €
2 500 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2024
345 300 €
3 453 EUR/m² +15,9% 2024
298 000 €
2 980 EUR/m² -1,7% 2024
303 000 €
2 504 EUR/m² -22,9% 2024
392 900 €
3 446 EUR/m² +47,2% 2023
267 000 €
2 670 EUR/m² -21,5% 2022
340 000 €
3 400 EUR/m² +33,3% 2022
255 000 €
2 550 EUR/m² -18,8% 2022
314 000 €
3 651 EUR/m² -18,6% 2020
385 570 €
3 856 EUR/m² +65,6% 2018
232 800 €
2 707 EUR/m² -8,5% 2018
254 500 €
2 545 EUR/m² +15,7% 2017
220 000 €
2 558 EUR/m² -25,2% 2017
294 000 €
2 940 EUR/m² +15,3% 2017
255 000 €
2 550 EUR/m² -12,1% 2016
290 000 €
2 900 EUR/m² +41,8% 2015
204 500 €
2 045 EUR/m² -8,3% 2014
223 000 €
2 230 EUR/m² -14,6% 2014
261 000 €
2 610 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1