UNE MAISON 5 pièces — 252 500 €

42 ALL TURGOT 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 18 décembre 2025
2 428 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NL175
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionNL
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085035. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Triolo Ouest

Revenus

14 790 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
88%Locataires
52%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

TrioloILEVIA187 m
TrioloILEVIA187 m
College TrioloILEVIA194 m
Bois BlancsILEVIA210 m
College TrioloILEVIA220 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 70 dBLn 62 dB
19 m
🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
356 m
🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
570 m
🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
580 m
🚗
Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,2% évolution globale
225 167 €prix moyen
2025
252 500 €
2 428 EUR/m² +18,5% Vente actuelle
2018
213 000 €
2 048 EUR/m² +1,4%
2014
210 000 €
2 019 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
252 500 €
2 428 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 311 EUR/m²162 m2025
106 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²479 m2025
100 m²
Voir

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Collège Le Triolo228 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Mermoz375 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1