UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 400 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK106
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478724. Sources et méthode
Contexte du quartier
818 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Graviers
Revenus
21 370 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,59%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
evolitY27
Arrêts les plus proches
LE MANDRINevolitY35 m
OEHMICHENevolitY168 m
OEHMICHENevolitY197 m
CARNOTevolitY235 m
OEHMICHENevolitY237 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-26,3% évolution globale
73 769 €prix moyen
2025
81 750 €
997 EUR/m² -43,2% 2025
144 000 €
670 EUR/m² +155,3% 2025
56 400 €
773 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2021
37 000 €
925 EUR/m² -39,8% 2021
61 500 €
842 EUR/m² -25,0% 2018
82 000 €
1 000 EUR/m² +60,8% 2016
51 000 €
537 EUR/m² -33,3% 2014
76 500 €
546 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
7 logements1