UN APPARTEMENT 3 pièces — 54 000 €
5 RUE DES CHINTRES 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO298
Contenance5 108 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955444. Sources et méthode
Contexte du quartier
773 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bruyères
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,73%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
evolitY28
Arrêts les plus proches
NATETREevolitY129 m
NATETREevolitY147 m
VERNOISevolitY381 m
LES BRUYERESevolitY436 m
RAMEAUevolitY546 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-6,9% évolution globale
61 538 €prix moyen
2025
54 000 €
818 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
54 000 €
818 EUR/m² -20,6% 2024
68 000 €
819 EUR/m² +25,9% 2024
54 000 €
818 EUR/m² -16,9% 2023
65 000 €
783 EUR/m² +20,4% 2023
54 000 €
818 EUR/m² -16,9% 2023
65 000 €
793 EUR/m² -4,4% 2023
68 000 €
810 EUR/m² +4,6% 2023
65 000 €
783 EUR/m² 0,0% 2023
65 000 €
793 EUR/m² 0,0% 2023
65 000 €
793 EUR/m² 0,0% 2023
65 000 €
793 EUR/m² +12,1% 2022
58 000 €
879 EUR/m²Biens comparables
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34 047 m²surface plancher
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