UNE MAISON 7 pièces — 428 000 €
2 RUE DES JASMINS 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN427
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 2 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM12
Arrêts les plus proches
H.de Ville Juvignac;nom du réseau321 m
H.de Ville Juvignac;nom du réseau323 m
Hôtel de VilleTAM323 m
H.de Ville Juvignac;nom du réseau325 m
Saturne;nom du réseau364 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
500 m 🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
510 m 🚗
Nationale N109Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
428 000 €prix moyen
2025
428 000 €
2 779 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de JUVIGNAC
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