UNE MAISON 7 pièces — 320 700 €
18 RUE DES KERMES 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 700 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²2 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BN452
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 2 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM12
Arrêts les plus proches
H.de Ville Juvignac;nom du réseau161 m
Hôtel de VilleTAM161 m
H.de Ville Juvignac;nom du réseau162 m
H.de Ville Juvignac;nom du réseau162 m
Portes du Soleil;nom du réseau343 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,2% évolution globale
266 400 €prix moyen
2025
320 700 €
2 004 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2015
212 100 €
1 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (389)
Services publics177 · 44 m
Santé121 · 71 m
Commerces49 · 263 m
Sport/Loisirs20 · 140 m
Transports16 · 155 m
Enseignement4 · 387 m
Tourisme2 · 431 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Garrigues129 m · Public
Collège
Collège de Juvignac496 m · Public
Médico-social
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée, Accueil Sésame de l'Autisme de Manon639 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Nelson Mandela698 m · Public
Permis de construire Commune de JUVIGNAC
464permis récents
2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements413 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire août 2025
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1 logement146 m²1