UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
69 CHS MARCADE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AC143
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)933 m
ABBEVILLE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)983 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA989 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA989 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA989 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,5% évolution globale
103 325 €prix moyen
2025
117 000 €
1 009 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2022
147 300 €
1 637 EUR/m² +145,5% 2019
60 000 €
270 EUR/m² -32,6% 2016
89 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1