UNE MAISON 4 pièces — 169 100 €
112 BD DE LA REPUBLIQUE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC712
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro712
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de la Bouvaque
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 100 €prix moyen
2025
169 100 €
1 483 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre420 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Pierre420 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre477 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre527 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Beffroi611 m · Public
Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1