UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
175 BD DE LA REPUBLIQUE 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²3 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC80
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +79,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Émonville
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 298 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-Pierre438 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre438 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre532 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Poulies572 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre578 m · Privé
Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1