UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
3 ALL DU CLOS MARIE 27110 IVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D371
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Iville (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,916,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Iville
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 430 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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