UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
20 RUE DES TILLEULS 16360 BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC166
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -94,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baignes-Sainte-Radegonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Baignes-Sainte-Radegonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
84,89%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baignes-Sainte-Radegonde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente423 m
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente423 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
17 500 €prix moyen
2025
20 000 €
111 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2023
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics28 · 33 m
Santé20 · 105 m
Commerces9 · 80 m
Sport/Loisirs6 · 121 m
Enseignement2 · 261 m
Tourisme1 · 341 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde261 m · Public
Collège
Collège André Malraux430 m · Public
Permis de construire Commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
53permis récents
61logements autorisés
5 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1