UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
80 RUE DU GEN DE GAULLE 16360 BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD26
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -61,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baignes-Sainte-Radegonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Baignes-Sainte-Radegonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,99%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baignes-Sainte-Radegonde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente525 m
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente525 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics26 · 83 m
Santé20 · 127 m
Commerces8 · 321 m
Sport/Loisirs6 · 206 m
Enseignement2 · 193 m
Tourisme1 · 264 m
Écoles (2)
Collège
Collège André Malraux197 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde258 m · Public
Permis de construire Commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
53permis récents
61logements autorisés
5 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1