Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 358 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface171 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 547 m²

Prix/m²2 025 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1380

Contenance2 717 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14334452. Sources et méthode

Contexte du quartier

726 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +178,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Touvérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Touv�rac (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,3 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,8 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 1 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Touvérac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

605 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+41,4% évolution globale

295 679 €prix moyen

2024

346 358 €

2 025 EUR/m² +41,4% Vente actuelle

2021

245 000 €

1 433 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (5)

Sport/Loisirs3 · 201 m

Enseignement1 · 231 m

Services publics1 · 116 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Touvérac253 m · Public

Permis de construire Commune de TOUVERAC

19permis récents

20logements autorisés

2 216 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2022

1 logement100 m²1

Permis de construire sept. 2022

2 logements91 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement79 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement102 m²1