UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
6 RUE DE LA MISSION 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH16
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magnac-sur-Touvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Magnac-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magnac-sur-Touvre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
Faraday-DescartesMobius (Grand Angoulême)994 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 211 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics26 · 236 m
Santé8 · 174 m
Sport/Loisirs8 · 365 m
Commerces6 · 417 m
Enseignement2 · 297 m
Transports1 · 970 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Marie-Curie336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cygnes382 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau1.2 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Caillaud1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MAGNAC-SUR-TOUVRE
146permis récents
163logements autorisés
16 731 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1