UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
69 RUE BERTHELOT 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX109
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foch
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Mobius (Grand Angoulême)3
Arrêts les plus proches
Faraday-DescartesMobius (Grand Angoulême)97 m
Faraday-DescartesMobius (Grand Angoulême)101 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente129 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente129 m
Ruelle Cité ScolaireMobius (Grand Angoulême)524 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,9% évolution globale
105 017 €prix moyen
2025
65 000 €
878 EUR/m² -55,8% Vente actuelle 2024
147 050 €
1 961 EUR/m² +42,8% 2020
103 000 €
1 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics48 · 111 m
Santé35 · 143 m
Sport/Loisirs18 · 119 m
Commerces13 · 671 m
Enseignement4 · 162 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel Jean Caillaud216 m · Public
Collège
Collège Norbert Casteret438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau565 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau571 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie-Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1