UNE MAISON 4 pièces — 138 400 €
3 RUE PORTE DE PARIS 71250 CLUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 400 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN122
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cluny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cluny (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cluny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
VilleRESEAU 71170 m
GareRESEAU 71903 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+17,3% évolution globale
152 189 €prix moyen
2025
138 400 €
1 153 EUR/m² -48,2% Vente actuelle 2025
267 000 €
2 697 EUR/m² +124,4% 2024
119 000 €
992 EUR/m² +8,9% 2020
109 300 €
1 822 EUR/m² -62,3% 2019
290 000 €
1 871 EUR/m² +91,4% 2018
151 500 €
1 683 EUR/m² +81,4% 2018
83 500 €
1 084 EUR/m² -10,2% 2017
93 000 €
1 329 EUR/m² -21,2% 2014
118 000 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
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Collège Pierre-Paul Prud'hon497 m · Public
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Ecole primaire Danielle GOUZE-MITTERRAND913 m · Public
Permis de construire Commune de CLUNY
148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
6 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1