UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
15 RUE JOSEPHINE DESBOIS 71250 CLUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO147
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cluny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cluny (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cluny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
VilleRESEAU 71513 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,9% évolution globale
273 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 540 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
260 000 €
3 210 EUR/m² +8,8% 2019
239 000 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique La Prat's354 m · Public
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Collège Pierre-Paul Prud'hon469 m · Public
Permis de construire Commune de CLUNY
148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
6 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1