UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €

5 RUE DE LA PETITE RIVIERE 71250 CLUNY
Vendu le 20 mai 2025
2 697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN119
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075726. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cluny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 891
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cluny (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cluny

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 712

Arrêts les plus proches

VilleRESEAU 71159 m
GareRESEAU 71914 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+17,3% évolution globale
151 167 €prix moyen
2025
138 400 €
1 153 EUR/m² -48,2%
2025
267 000 €
2 697 EUR/m² +124,4% Vente actuelle
2024
119 000 €
992 EUR/m² +8,9%
2020
109 300 €
1 822 EUR/m² -62,3%
2019
290 000 €
1 871 EUR/m² +246,1%
2019
83 800 €
1 862 EUR/m² -44,7%
2018
151 500 €
1 683 EUR/m² +81,4%
2018
83 500 €
1 084 EUR/m² -29,2%
2014
118 000 €
1 311 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
267 000 €
2 697 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
172 500 €
1 983 EUR/m²468 m2025
87 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
2 600 EUR/m²807 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur301 m · Privé
Collège
Collège Pierre-Paul Prud'hon504 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique La Prat's601 m · Public
Ecole
Ecole primaire Danielle GOUZE-MITTERRAND911 m · Public

Permis de construire Commune de CLUNY

148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

6 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1