UNE MAISON 4 pièces — 339 000 €
4 RESIDENCE VERONIQUE 80680 SAINT-FUSCIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN14
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 772 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fuscien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Fuscien (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fuscien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens8
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LE HAMEAUKeolis Amiens623 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
735 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+49,3% évolution globale
427 329 €prix moyen
2025
339 000 €
2 948 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
366 000 €
2 905 EUR/m² -39,0% 2024
600 000 €
4 027 EUR/m² +121,0% 2022
271 500 €
2 919 EUR/m² -66,7% 2022
814 200 €
2 908 EUR/m² +117,9% 2022
373 600 €
2 874 EUR/m² +64,6% 2016
227 000 €
2 441 EUR/m²Biens comparables
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