UNE MAISON 5 pièces — 257 750 €
20 RUE DE LA POMMERAIE 80680 SAINS-EN-AMIENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 750 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB18
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792145. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 212 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sains-en-Amiénois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Ami�nois (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Amiénois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens10
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La PommeraieKeolis Amiens204 m
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MAIRIE DE SAINS-EN-AMIENOISKeolis Amiens309 m
Mairie Sains-en-AmiénoisKeolis Amiens311 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+32,2% évolution globale
236 743 €prix moyen
2025
257 750 €
2 772 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2025
337 250 €
3 212 EUR/m² +36,5% 2024
247 000 €
2 352 EUR/m² -9,1% 2023
271 800 €
2 589 EUR/m² +7,6% 2023
252 500 €
2 715 EUR/m² -25,1% 2021
337 000 €
2 696 EUR/m² +71,8% 2019
196 160 €
2 109 EUR/m² -28,0% 2019
272 500 €
2 180 EUR/m² +9,9% 2018
248 000 €
2 296 EUR/m² +28,5% 2017
193 000 €
2 298 EUR/m² +12,7% 2017
171 290 €
1 241 EUR/m² +3,8% 2017
165 000 €
1 964 EUR/m² -32,6% 2016
244 900 €
2 310 EUR/m² +51,2% 2016
162 000 €
1 742 EUR/m² -16,9% 2015
195 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
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