UNE MAISON 3 pièces — 392 000 €
20 VOIE DU PUITS 80680 SAINT-FUSCIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²3 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA64
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13796172. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fuscien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Fuscien (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fuscien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens13
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Le Petit ManyKeolis Amiens395 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,1% évolution globale
352 650 €prix moyen
2024
392 000 €
3 350 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2015
313 300 €
2 678 EUR/m²Biens comparables
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