UNE MAISON 6 pièces — 673 000 €

140 PARC DU MANOIR 60270 GOUVIEUX
Vendu le 06 mai 2025
4 180 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 673 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²4 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR447
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477112. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 2 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

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GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2163 m
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GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2371 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,1% évolution globale
585 500 €prix moyen
2025
673 000 €
4 180 EUR/m² +35,1% Vente actuelle
2018
498 000 €
3 093 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
673 000 €
4 180 EUR/m²0 m2025
161 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
592 000 €
3 747 EUR/m²163 m2025
158 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 7p
530 000 €
2 849 EUR/m²150 m2025
186 m²
Voir

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297logements autorisés
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Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
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2

5 logements1
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3

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