UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
33 CRS MIRABEAU 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476638. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Est
Revenus
15 210 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
11%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Citibus41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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NARBONNE - Les Halles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+78,6% évolution globale
140 780 €prix moyen
2025
99 582 €
2 766 EUR/m² +21,4% 2025
82 000 €
1 952 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
2 206 EUR/m² +23,5% 2022
60 750 €
1 688 EUR/m² -25,9% 2021
82 000 €
1 907 EUR/m² -28,1% 2021
114 000 €
1 541 EUR/m² +42,5% 2020
80 000 €
1 633 EUR/m² +100,0% 2019
40 000 €
615 EUR/m² -94,4% 2018
708 837 €
3 580 EUR/m² +1 925,2% 2018
35 000 €
1 000 EUR/m² -30,0% 2017
50 000 €
1 220 EUR/m² -88,9% 2016
450 000 €
1 389 EUR/m² +1 084,2% 2015
38 000 €
1 118 EUR/m² -31,8% 2015
55 750 €
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