UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 900 €
11 RUE DE L'ANCIEN COURRIER 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AD392
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Est
Revenus
15 210 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
11%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Citibus42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Les Halles Victor HugoCitibus173 m
Victor HugoCitibus183 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-28,5% évolution globale
77 010 €prix moyen
2025
67 900 €
1 617 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
104 500 €
1 659 EUR/m² +19,6% 2024
87 400 €
1 197 EUR/m² -27,2% 2024
120 000 €
857 EUR/m² -1,3% 2024
121 590 €
1 871 EUR/m² +21,6% 2024
100 000 €
1 250 EUR/m² +143,9% 2023
41 000 €
1 171 EUR/m² -45,3% 2022
75 000 €
2 679 EUR/m² -5,8% 2022
79 600 €
1 502 EUR/m² +42,1% 2020
56 000 €
1 750 EUR/m² -39,5% 2020
92 500 €
1 445 EUR/m² +77,9% 2019
52 000 €
1 625 EUR/m² -23,5% 2019
68 000 €
1 360 EUR/m² +23,6% 2019
55 000 €
1 571 EUR/m² -47,9% 2019
105 500 €
1 758 EUR/m² +322,0% 2018
25 000 €
1 563 EUR/m² -68,8% 2018
80 000 €
1 509 EUR/m² +14,3% 2017
70 000 €
1 667 EUR/m² +77,5% 2017
39 440 €
1 233 EUR/m² +36,9% 2015
28 800 €
1 920 EUR/m² +6,7% 2014
27 000 €
643 EUR/m² -83,9% 2014
168 000 €
1 867 EUR/m² +88,8% 2014
89 000 €
1 413 EUR/m² -6,3% 2014
95 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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